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旧房翻新局部改造,老房翻新技巧

发布者:wangshifu发布时间:2020-03-18访问量:1269

房子住的时间长了肯定会变旧,墙面也开始气泡、开裂甚至剥落,这时候我们有必要对老房子墙面进行翻新,重新刷漆,让老房子换上新颜,老房子翻新,除了斑驳的墙面需要重新粉刷,还有已经看不出原本花色的地面也要重新铺设,由于房屋售价不断在上升,从而使得不少的年轻一族选择老房进行翻新,虽说这能节省不少的费用,但是在翻新时却有不少的注意事项需要我们去了解,当然若是不想大动干戈,也可在软装上进行改造,这样也能形成视觉上的大变化,另外对于老房改造重点在于氛围的营建,原先的家具也可保留一些,在混搭中呈现新韵味,那么老房翻新技巧哪些呢?施工过程中又有什么需要注意的?

微信截图_20200306183112.png 旧房翻新局部改造,老房翻新技巧 装修课堂

对于老房来说,水和电往往是需要进行更改的,当然在更换中一定要严防死守,主要是老房经过多年的使用,原有的装修已经陈旧,因此可能会有漏水状况,所以在改造前,一定要对厨卫间进行24小时闭水试验,验证防水层是否完好。一般来讲,老房浴室为侧排水,因此地表往往会其它居室要高一些,一旦变动将会影响整块区域的楼板构造,因此对于这样的卫生间排水方式尽量不要随意改动,将蹲便器改为马桶时也需要注意重新做防水。

由于使用年限的原因,致使门与窗的老化度较为惨重,若是木质门窗的话,会出现起皮、脱落的状况,这时只需在表面涂上漆膜即可,若是腐蚀较为严重,则需要重新安装新门窗,并且最好选择铝合金材质的,这样能保证使用质量,我们常为这种现象烦恼,厨房卫生间的门套发霉,原本美丽的木纹饰面上长了白白的霉点,门套也因潮湿而发黑;因空间不足,门不能充分打开,所以将老旧房进行改建,按理来说会比新建房的工作量大,并且这里有许多的墙体需要拆卸,都是需要人工去操作的。

俗话说,一白遮百丑,人是,房子亦是,这墙面要是重刷一遍,屋子里自然也会光亮许多。在二次装修中,墙面改造是一项很大的工程,但是面对老旧房中的一些砖混样式墙壁在改建时应当尤为谨慎,砖墙结构的墙体首先是起到承重的作用,把容易铲的都铲了剩下的在墙上感觉牢固就可以 ,最好当然是铲到水泥层,那样费力 一年左右还要装修所以没什么必要。找平是一定要的,最好是铲除后,再刮腻子打磨平,最重要的一点,在上乳胶漆的时候一定要上一道抗碱底漆,因为老房子墙体都带一定的碱性,不做抗碱底漆就刷乳胶漆时间一长墙面容易起泡发霉,日照久了墙面颜色也脱落,对于老房子墙面一定要做底漆。

在进行操作时,无论是什么房子,都需要考虑安全性,再加上里面有许多的水电线路,以及一些用具,这些都是用了一定年限的,因此不能保证质量的好坏,在进行改造拆卸时,必须要注意这些细节,其实老房子的格局跟现代新房稍有不同,只要稍加改动,老式的房子也会散发出新的面貌哦。