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房子翻新一次能撑几年,有人了解吗?需要注意什么?

发布者:wangshifu发布时间:2021-09-04访问量:1119

导读:房子翻新一次能撑几年,有人了解吗?需要注意什么

大概房子翻新一次大概能撑多少年?家里打算做一次翻新但是不太懂这方面的事。

居住多年的房子经过翻新过后,幸福感的确会提升许多,如同自己换上了新衣服立马就荣光焕发一般

接下来为大家分析一下,旧房子翻新注意事项,以及翻新之后的房子能够撑多久

旧房翻新注意事项及操作要领一、距离此次翻新房子上一次装修什么时间,如果基层没问题应该怎么准备。

【1】如果装修房子的时间超过十年以上,我们应该注意什么应该怎么做?

进行乳胶漆基层测试之前,视自己房屋所在楼层是多少,如果是一楼、那么你所住单元下面有没有地下室?没有地下室下面有架空吗?如果既没有地下室,底下也没有架空,那么就必须考虑测试房屋的乳胶漆基层(顶楼也得测试)。

由于之前装修墙面刷过乳胶漆,我们无法确定基层的情况下,只能用铲刀铲开小面积乳胶漆。铲开乳胶漆露出腻子基层之后,用手指去轻轻的抠腻子基层,如果毫不费力就能用手指挖出小坑,证明原有基层已经严重老化,需要全部铲除基层。如果你的房屋乳胶漆基层够坚硬,你的手指是不能轻易抠动的。而且在铲乳胶漆的时候,能够轻易地越铲面积宽,表层乳胶漆成块状迅速脱离基层,证明其基层确实需要彻底铲除。

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【2】如果乳胶漆基层问题不大,可以进行下一步正常翻新施工了,如果按照正规施工步骤需要准备工作如下。

拆下窗帘及所有开关插座面板,包括套装门后的门吸,这样翻新过程中不会弄脏这些东西,房子翻新好了安装回去效果好很多(客餐厅及卧室主灯,吊顶孔灯是否需要拆除视施工时的情况决定)。卧室木地板做好地垫保护措施,地砖污染还好清理,因为木地板清理难度太大,用分色胶带粘贴好实木踢脚线,方便之后翻新涂刷施工。把所有小物件收纳,准备一些薄膜在准备翻新的前一天做好家具,家电及床的遮蔽保护,尽可能避免不必要的损失。

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家具遮蔽保护

如果基层严重老化翻新房子,用腻子仔细修补打磨之后,乳胶漆采用喷涂方式才能顺利施工。如果采用滚涂方式的话,装修师傅会有很大施工难度,滚涂的时候肯定得用一点力道才能滚涂均匀。也许滚涂过程中,原来的乳胶漆会被滚筒带离基层,一块块的脱落,甚至补过腻子墙面就会起泡。

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补过腻子的地方起泡了,证明基层严重老化掉了

二、基层严重老化应该怎么

【1】铲掉所有乳胶漆基层,滚涂一遍界面剂,固化基层。

【2】石膏板吊顶不用铲除基层,因为石膏板距离上次自身基层批刮厚度不高,不易老化。

【3】用找平石膏进行第一次基层及阴阳角找平施工

【4】第一遍找平基层干透过后,修补开裂的石膏阴角线,进行二三遍的乳胶漆打底腻子批刮。

【5】用灯光照明进行墙面打磨并用鸡毛掸子除去灰尘等待喷涂或滚涂乳胶漆。

【6】第一遍乳胶漆施工完成进行一次腻子修补,二次打磨修补位置面漆施工完毕。

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打磨完毕等待喷涂或滚涂乳胶漆

三、原乳胶漆基层可以进行翻新施工,操作要领如下

【1】清除松动乳胶漆墙皮位置,石膏板吊顶裂缝用铲刀划出深V槽,用玻纤维网格嵌补裂缝,并批刮找平石膏。

【2】用找平石膏修补实木踢脚线及套装门边,修补石膏线条不规则接口及裂缝。

【3】找平石膏批刮墙面凹凸不平处等待干燥,批刮两遍乳胶漆打底腻子等待打磨。

【4】用灯光照明打磨修补位置,并用鸡毛掸子除去灰尘,进行第一遍底漆施工。

【5】第一遍底漆施工之后,进行一遍腻子修补,喷涂或滚涂面漆施工完毕,记得扯掉实木踢脚线的分色纸胶带。

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提示:如果喜欢给墙壁加点颜色,除了电视背景墙和一些小面积需要个性深颜色,整间房屋颜色最好易浅不易深,了解一下什么颜色属于中性色。如果颜色墙定分离,切记纯白色顶部分乳胶漆可以采用喷涂方式,墙壁滚涂是最好的效果,分色做遮蔽的时候分色胶带容易把,喷好的纯白乳胶漆扯烂(都是白色顶部分乳胶漆喷在前面,墙壁分色在后)。

房子翻新一次能撑多久?这根本就没有一个标准的答案,在正常情况之下(没有渗水自己保养的特别好,没有渗水就不会有返碱),翻新一次管十年没问题的。

其实,这完全取决于有没有渗水的地方,居住者对墙壁的爱护及保养程度好不好。

乳胶漆墙壁,在整个装修环节里面,是最脆弱的一个部分。不论你买的乳胶漆多贵,如果基层质量不好,要不了多久乳胶漆就会脱落。乳胶漆基层其实最害怕的是,由基层内部渗水,由内到外的伤害是无敌的。基层出现问题别说乳胶漆,就算墙纸墙布都会出现问题,反而乳胶漆外部一两次淋水,还不会对墙壁造成太大的伤害。

结束语:希望我的回答能够帮到你解决疑惑,最后祝你心情愉快,工作顺利!