老房能改就不要花冤枉钱了，旧房翻新要注意哪些点？

    很多人都有这样一个感觉，房子住久了，看哪哪不顺眼，墙面发黄，地上有瑕疵等等一系列的问题，但是考虑到现在的房价又不舍得去换，那怎么办呢，把旧房翻修一遍好像是个不错的办法呢，对于房子翻修来说，喜新厌旧也是常态，住时间久了难免会出现厌倦心理.

         所以旧房翻新有哪些需要注意的呢？  

    主题拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的垃圾要及时清理以便后续施工可以顺利进行，这个旧房翻新一定要要注意厨卫的墙砖铲除很容易破坏到防水层，所以墙面抹灰后防水层要重新做.

   很多年代久远的老房墙体都是承重墙，所以只能在原有基础上进行微调，并不会产生太多的改动空间，由于房龄较大，在施工的过程中要特别的注意，以防因施工不当导致后期出现问题，原先的墙面肯定是做过一些处理的，若破损严重，改造前就先将墙面拆干净，至于怎么拆，施工师傅自然会和你说清楚，地面的话虽说可以在原有地砖的基础上叠加，但多多少少会影响层高，层高较低的话建议拆掉重做，层高不高的话建议，建议不吊顶或者局部吊顶可以安装中央空调或者新风系统，减少空间压抑感.

   水电改造真的是非常重要的一个环节，这里关乎着安全问题，在水电改造中除了基础的水电线路改造之外，需要注意的是插座问题，插座的位置需提前预留，在做设计方案时，设计师会根据你家里电器的使用情况和生活习惯来规划好，若需补充，可提前和设计师交流，避免后期插座数量不够.

           水电改造时要注意：

• 水电布线原则：横平竖直；能走顶不走地，出现问题也能即使发现。

• 电线需为活线，先铺管后穿线，方便后期维修。

• 在承重墙上开横槽时，长度不能超过60cm，以免破坏结构

    老房子防水也不能忽略，做防水前地面要找平，涂料厚度不均容易开裂，防水一定做两遍，第一遍干透以后在做第二遍，卫生间墙面也要防水，干区30cm左右，湿区最少1.8m，做好防水后要做24小时闭水试验，将下水口堵住，蓄3-10cm左右的水，等待24小时之后确认不漏水在进行下一步操作.

    收纳这个问题不管是新房还是旧房都一样存在，若空间允许，玄关、客厅、厨房、餐厅、卧室、过道等空间都要打上收纳柜，收纳空间多点没有坏处.

     最后提醒一下大家，房龄越久的老房越难改造，特别是结构的改动，建议找专业人士操作，避免不必要的麻烦.