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老房能改就不要花冤枉钱了,旧房翻新要注意哪些点?

发布者:wangshifu发布时间:2021-10-20访问量:715

    很多人都有这样一个感觉,房子住久了,看哪哪不顺眼,墙面发黄,地上有瑕疵等等一系列的问题但是考虑到现在的房价又不舍得去换,那怎么办呢,把旧房翻修一遍好像是个不错的办法呢,对于房子翻修来说,喜新厌旧也是常态,住时间久了难免会出现厌倦心理.

         所以旧房翻新哪些需要注意的呢?  

    主题拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作,拆改后的垃圾要及时清理以便后续施工可以顺利进行,这个旧房翻新一定要要注意厨卫的墙砖铲除很容易破坏到防水层,所以墙面抹灰后防水层要重新做.

b26afd5fee38ce8a911e6986dbb860c9.jpg 老房能改就不要花冤枉钱了,旧房翻新要注意哪些点? 旧房翻新 alt/title第1张

   很多年代久远的老房墙体都是承重墙,所以只能在原有基础上进行微调,并不会产生太多的改动空间,由于房龄较大,在施工的过程中要特别的注意,以防因施工不当导致后期出现问题原先的墙面肯定是做过一些处理的,若破损严重,改造前就先将墙面拆干净,至于怎么拆,施工师傅自然会和你说清楚,地面的话虽说可以在原有地砖的基础上叠加,但多多少少会影响层高,层高较低的话建议拆掉重做,层高不高的话建议建议吊顶或者局部吊顶可以安装中央空调或者新风系统,减少空间压抑感.

058e430202b14a37e97999766899258d.jpg 老房能改就不要花冤枉钱了,旧房翻新要注意哪些点? 旧房翻新 alt/title第2张 

   水电改造真的是非常重要的一个环节,这里关乎着安全问题水电改造中除了基础的水电线路改造之外,需要注意的是插座问题,插座的位置需提前预留,在做设计方案时,设计师会根据你家里电器的使用情况和生活习惯来规划好,若需补充,可提前和设计师交流,避免后期插座数量不够.

           水电改造时要注意:

  • 水电布线原则:横平竖直;能走顶不走地,出现问题也能即使发现。

  • 电线需为活线,先铺管后穿线,方便后期维修。

  • 在承重墙上开横槽时,长度不能超过60cm,以免破坏结构

    老房子防水也不能忽略,做防水前地面要找平,涂料厚度不均容易开裂,防水一定做两遍,第一遍干透以后在做第二遍,卫生间墙面也要防水,干区30cm左右,湿区最少1.8m,做好防水后要做24小时闭水试验,将下水口堵住,蓄3-10cm左右的水,等待24小时之后确认不漏水在进行下一步操作.

9abf369ee08934da309b96be3a9401de.jpg 老房能改就不要花冤枉钱了,旧房翻新要注意哪些点? 旧房翻新 alt/title第3张

    收纳这个问题不管是新房还是旧房都一样存在,若空间允许,玄关、客厅厨房餐厅、卧室、过道等空间都要打上收纳柜,收纳空间多点没有坏处.

     最后提醒一下大家,房龄越久的老房越难改造,特别是结构的改动,建议找专业人士操作,避免不必要的麻烦.