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房屋拆改5大雷区

发布者:wangshifu发布时间:2021-11-15访问量:481

老房子改造其实比新房更复杂,就比如第一步主体拆改,而且拆改的费用也不便宜,拆改并不像大家想象的那么简单,几锤子啪啪敲几下就完了,因为旧房涉及到的拆除项目更多,以及老房子的原有水电天然气管道等问题,如果暴力强拆,破坏了原有管道,对于后续装修来说增添了不少麻烦,拆改的时候一定要注意以下5个雷区!按规范施工才能住的安心住的放心.

1.承重墙

有的户型布局非常不合理,或者房屋面积小墙体还多,常用的办法就是拆墙改造格局,有的业主甚至想拆掉承重墙.

一般砖混结构的建筑中,凡是预制板墙都是承重墙,一律不能拆除或开门开窗,超过24cm以上的砖墙也属于承重墙,装修时承重墙千万不要动,在上面开槽也不能超过50cm.

2.梁柱

梁柱是支撑上层建筑的主要物体,如果随意拆改会让上建筑失去支撑,导致上层建筑发生坍塌,造成很严重的安全隐患.

3.飘窗

飘窗是现如今较多户型中都有的,然而部分人觉得飘窗不实用,并将其拆除,其实这是非常不明智的选择,要知道并不是每种飘窗都能够拆除的,如果强拆会影响整栋楼的承重结构.

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4.燃气管道

居民或装修人员私自拆改燃气管道,包封燃气阀门很容易造成燃气泄露,燃气管道被包封起来,气体泄露就不易被察觉,泄露气体也不容易扩散,聚集在局部,使用前又没有专业的安全检测,遇明火必然引起爆炸.

5.暖气管道

装修中拆改暖气管道,上下水管道的情况也较为普遍,暖气管道以及上下水管道都有一个共同特点,就是这些普通管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立,因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造应该以不影响整个系统为前提.


大家一定要注意,在进行旧房拆除的时候一定要注意上面这5个雷区,避免不必要的麻烦