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西安王师傅:旧房翻新拆迁应注意的问题

发布者:西安旧房翻新发布时间:2020-10-06访问量:635

  房子住了许多年,等需要翻新改造的时候,旧屋拆改时,需要注意问题有很多,不能随意的拆改,以免造成非常大的危害。



  一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗,特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造


  家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆,有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。


  完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。


  第二,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除


  如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。


  第三,阳台边的矮墙不能拆除或改变


  一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


  第四,房间中的梁柱不能改


  梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。


  第五,墙体中的钢筋不能动


  在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。