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旧房改造时这三个事项一定要注意

发布者:西安旧房翻新发布时间:2020-10-10访问量:425

  旧房改造虽然工程浩大,但是还是有很多技巧的,大家在旧房改造之前先掌握好一些技巧,那么在改造的时候就能比较顺手,不会出现什么麻烦事了。今天西安王师傅网小编就给大家整理了一下旧房改造时要注意的一些事项,以供大家参考。


 旧房改造时这三个事项一定要注意 旧房翻新


  一、认真设计,找到改造的项目—旧房改造前,旧房改造公司要进行总体设计,涉及到墙面的处理、天花板等地方,最好派专业勘测人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。在修补处理时,最好用环保内墙腻子,该产品环保无毒,无刺激,无论旧墙新墙,有非常牢固的粘附力,它强大的渗透性,就像是在墙体上打入了无数个钉子,使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,光洁平整,方便乳胶漆的施工


  二、重点对门窗加以改造—旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须采取相应办法进行改造。


  一般来说,由于时间长久,使用清漆已很难再表现木材的天然纹理,所以这个时候就需要使用实色木器漆,这样不仅能覆盖旧的漆面,还能根据新的改造风格,赋予不同的颜色,达到化腐朽变神奇的功效。


  三、对旧房墙、顶面的改造—旧房改造重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。


  特别强调一下,随着这几年涂料的发展,不同性能、不同品种的涂料可让大家尽情挑选,如果房主家在一楼,可推荐其用环保防霉内墙乳胶漆,如家中有小孩,可用易擦洗内墙涂料。