首套房优惠政策有哪些?

　　1、个人 购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。

　　2、暂时免征收印花税和土地税这两种税。

　　3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有低首付款比例调整为20%。

　　4、个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

　　5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。

　　6、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。

　　7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子低首付款比例调整为不低于40%。

　　8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,低首付为30%。