购房收入证明的重要性

1、反映借款人的还款能力

大家所办理的收入证明都是需要在上面盖上自己公司的公章才行，收入证明是大家在办理房贷时银行主要参考的内容之一，收入证明是直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。

2、贷款授信调查的依据

通常情况下，大家所提供的收入证明是银行贷款授信调查的依据，银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

3、银行批款的参考

购房者所提供的收入证明还会影响到大家所办理贷款的最终审核结果，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。