2020买房前要做哪些准备

1、明确购房需求

不同的购房者对于房屋的需求是不一样的，所以购房者在选择房屋的时候一定要根据自身的需求来对房屋进行选择，在选房之前可以先想清楚自己对于有哪些要求，看看是地段比较重要，还是面积比较重要，这样在选择房屋的过程中才不会至于太纠结。

2、注意优惠政策

由于大多数开发商在出售房屋的时候都会有优惠活动，而购房者需要注意开发商的各种优惠活动是否真的优惠，因为有些人看见开发商的优惠活动就会心动，从而选择购买该开发商的房屋，其实开发商就是抓住了购房者这样的心理，可能存在故意夸大赠送面积结果等到购房者接房入住了之后，才发现当初开发商所赠送的面积其实一点都不实用，这对于购房者来说就得不偿失了。

3、注意小区规划

购房者在看房的时候，所看到的小区规划都是比较完善和美好的，而事实上小区规划的情况在交房入住后可能会和购房者所看房时有所差别，销售人员所说的一些美好的规划都大打折扣，比如说名贵的花草树木变成了普通的花草树木，大游泳池降为小游泳池这些情况都是比较常见的，所以这房子在看房的时候一定要谨慎，提防开发商隐瞒小区规划的情况。

4、做好买房预算

购房者在购买房屋之前，需要对自己的资金有一个计划，主要是了解清楚自己的资金情况，因为买房时所需要的支出比较多，购房者除了需要准备好首付款之外，还需要准备一些税费和其他各种各样的杂费，只有做好规划之后才不至于在买房的时候出现资金不够的情况。

另外，购房者在买房时，千万要留意好户型，优先选择南北通透的户型，这样就能避免未来居住上带来不便，还有要考虑到家庭居住人数来选择大户型还是小户型。