现房销售需要五证二书，五证就是开放商卖房常见的五证，其中最重要的一证就是商品房预售许可证。商品房预售许可证，不管是期房还是现房都是需要的。…
现房在市场上虽然常见，但是比期房要少，主要是现房需要达到一定的建设标准才能出售，而且开发商还需要办理销售许可证等等。…
购房者在买现房之前，一定要了解清楚其具备的销售条件是什么，这样才能知道自己买的房子是否合理且产权清晰，也能避免日后买了不正规的现房与开发商有纠纷。…
现房销售许可证与商品房预售许可证是不一样的，现房销售不需要办理销售许可证，而商品房在出售前，一定要提前办理好预售许可证，否则是违法的行为。…
现房一般就是指已经建好的房子，购房者买了就可以直接收房，装修入住。而很多人可能有疑问的是期房都有销售许可证，那么现房需不需要商品房销售许可证呢？…
现房销售是否需要办理房产证是没有明确规定的，也就是说并不一定需要办理房产证，因为房产证的办理是需要一笔较大的费用的，一般会等所有手续办理好之后，再办理房产证。…
王师傅 
