中国房地产走势如何?

从目前来看，政府行政管理部门采取的一些调控政策，如限售政策等。政策的实施在某种程度上遏制了房价的过快上涨，实际上，为了治理房地产乱像，住建部等七个部门在2018年的下半年针对包括上海，南京，济南在内的全国30个热点城市开展了房地产乱像整治活动，此外，2018年下半年一来，不少城市调整了公积金政策进一步缓解可能带来的投机炒房的压力。

未来的房价走势，不能一概而论，一二线城市的房价趋稳或有缓降的可能，三四线城市房价趋稳或有缓慢增长的可能

那么，根据相关政策的调控和市场的反应来看，未来房价总体是趋向于稳定并缓慢下行，但是下行的速度减缓，不会有太大的波动。

政策的干预在一定意义上影响着房地产的市场行为。一系列政策的出台导致市场预期发生了变化，多数购房者心态进行了调整，导致市场成交量的下滑，市场成交量的下滑又造成了商品供需格局的调整，从而造成房价下降。

那么对于房价的未来，结合种种因素，短期内稳中有降是趋势，但长期来看，城镇化的推动，农民工的流动，新型农村社区的发展，人口持续流动支撑房价上涨的因素依旧存在，所以不排除房价再次回升的可能。

未来房地产的消费人群的调整，二套房刚需的出现，宅基地出让政策的出台在一定程度上依旧支撑着房地产的发展

部分学者认为，随着人们收入的持续增长，中等收入家庭购买二套房的需要日渐上涨，二套房也逐渐变成刚需，随着中国开放经济的发展，流动人群的增多，流动人群也是支撑房产发展的群体，在农村，新农村的建设的推进，宅基地的政策调整，宅基地逐渐被放开，允许流向市场，在这种政策的实施下，农村带资进城买房的情况出现，农村地区结婚必要城里买房的情况愈来愈多，农村婚姻买房的行为也是支撑城镇房地产发展的一个重要因素。