2020年征收时用哪些方法可以补偿最大化

1、妥善保管土地、房屋相关权属证明：得知土地、房屋所在区域划入拆迁范围之内后，要妥善保管土地、房屋相关的权属证明，如集体土地承包经营权证书、土地使用权证书或宅基地使用证、不动产证书、房产证、建房手续等等。对土地、房屋相关权属证明等进行复印、扫描留存备份，在补偿没有解决之前，原件一定不要交出。而且提前对房屋内外进行拍照录像，拍照录像时要尽量展示房屋的全貌、屋内装修装修，图片、视频要清晰，可以充分利用相机或手机的位置、时间信息功能。

2、明确房屋法定的补偿标准：房屋拆迁的补偿方式包括房屋安置、货币补偿，或二者相结合。

3、划入拆迁范围后关注张贴的各类公告：在拆迁之前和拆迁过程，所在拆迁区域会陆续张贴征地公告或征收公告。对张贴的各类公告或者拆迁部门下发的告知书、明白纸、致拆迁户的一封信、拆迁宣传册等拆迁相关的书面材料，能收集原件的保留原件，不能的话一定要按顺序、完整拍照。

4、注意入户调查及评估程序：确定征收后，拆迁工作人员会到当地，挨家挨户进行房屋测量、勘查，确定房屋现状。作为被拆迁人需要积极配合，特别是没有产权证书的被拆迁人，更应当配合测量，因为这可能是证明被拆迁房屋实际状况的有利证据。测量过程中，注意查看测量记录的数据、结果与房屋实际情况是否一致，人口状况登记是否全面，信息不一致的，及时提出并要求对方补充改正。

5、补偿方案、补偿标准偏低应当策略：若当地拆迁知道的补偿方案、补偿标准偏低，首先妥善保存土地、房屋相关证件原件，房屋照片录像等，不要交出土地、房屋权属证明原件。其次不要签署安置补偿协议，在对方有协商诚意的情况下，抓住每一次谈判协商的机会要求提高补偿。最后房屋是争取补偿最重要的筹码，一定要保护好房屋。如果补偿问题一直谈不拢，万不要等到房子被强拆后才维权，要在保住房子的前提下依法维权。

征地拆迁补偿安置方案有哪些

1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量。

2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式。

3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式。

4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。

5、农业人员的具体安置途径。

6、其他有关征地补偿、安置的具体措施。