如何申请自住型商品房？

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

符合购房条件并且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);

单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。