买房写小孩名字好不好

买房写小孩的名字好。具体有以下几点：

1、按照我们流传下来的习俗，父母的财产最终都是要留给自己的子女的，但是房子是一种特殊的财产，需要办理过户手续才可以。所以很多父母提前考虑到了过户时的这些费用，就会在买房子的时候将房子直接登记在未成年子女名下，这种情况下，相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多。

同时办理过户手续也是一件比较麻烦的事情，如果一开始就将房子登记在孩子名下，也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。

2、其实很多父母将房子登记在子女名下，都是处于好心，为了保护自己的孩子，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。就算是父母离婚时为了房产争夺房子的抚养权，法院将房子判给其中的一方和孩子，这一方也别想随便动用房子。由于房屋上有孩子产权，按照现在的规定，如果要出售未成年人房产，售卖人必须要经过父母双方共同同意并共同前往交易办理手续，所以想要出售房子，还是需要经过另一方的同意才可以。

买房写孩子名字的缺点

1、房款需一次性付清，增加买房时的经济负担

因为不动产权证是孩子的名字，也就是房屋产权人是孩子，如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款购房。

未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。

2、即使子女不尽赡养义务，父母无法收回房屋

由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。《物权法》实施后，对房屋产权作了更明确的保护。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的障碍。

3、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置

加名容易去名难，按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。